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Avant de lancer votre projet immobilier, il est essentiel de calculer votre capacité d’emprunt.
La Maison des Courtiers vous aide à déterminer le montant maximum que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges, votre taux d’endettement et les conditions bancaires en vigueur dans les Yvelines, Rambouillet, Versailles, Houdan, Dreux, Chartres et Paris / Île-de-France.
La capacité d’emprunt correspond au montant maximal qu’un établissement bancaire accepte de vous prêter en fonction de votre situation financière.
Elle repose sur plusieurs critères :
En connaissant votre capacité d’emprunt exacte, vous évitez les dossiers rejetés par les banques pour cause de dépassement du taux d’endettement.
Vous gagnez du temps en recherchant uniquement des biens compatibles avec votre budget réel.
Un dossier bien préparé, avec une simulation fiable, renforce votre crédibilité auprès des vendeurs et des banques.
Capacité d’emprunt = (Revenus mensuels nets x 35%) – Charges mensuelles
Par exemple, pour un ménage dont les revenus nets sont de 4 000 €/mois avec 500 € de charges, la mensualité maximale autorisée sera de (4 000 × 0,35) – 500 = 900 €. La Maison des Courtiers transforme ensuite cette mensualité en montant total empruntable selon la durée du prêt.
Notre outil en ligne vous permet de calculer automatiquement votre capacité d’emprunt et d’obtenir une estimation personnalisée selon votre profil.
La Maison des Courtiers ne se contente pas de calculer votre capacité d’emprunt :
– Nous analysons votre profil complet.
– Nous comparons les offres de nos banques partenaires.
– Nous optimisons votre dossier pour maximiser votre pouvoir d’achat immobilier.
La Maison des Courtiers accompagne ses clients dans toute la région :
Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Nous vous aidons à évaluer votre capacité d’emprunt où que vous soyez en Yvelines et en région parisienne.
Vous souhaitez directement prendre rendez‑vous avec l’un de nos spécialistes? Réservez votre créneau horaire dès maintenant.
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