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Constituer un dossier de prêt immobilier solide est une étape essentielle pour réussir son premier achat.
La Maison des Courtiers, expert en crédit immobilier dans les Yvelines, Rambouillet, Versailles, Maulette, Houdan, Dreux, Chartres et Paris / Île-de-France, accompagne les primo-accédants dans la préparation complète de leur dossier, afin de maximiser leurs chances d’obtenir un financement avantageux.
Les banques reçoivent chaque jour des centaines de demandes.
Un dossier complet, clair et cohérent facilite la lecture du profil emprunteur et augmente fortement les chances d’acceptation.
Il permet également d’obtenir un meilleur taux et des conditions plus souples.
– Pièce d’identité et justificatif de domicile
– Livret de famille (le cas échéant)
– Attestation de situation matrimoniale (célibataire, marié, PACS, etc.)
– Trois derniers bulletins de salaire
– Dernier avis d’imposition
– Contrat de travail ou attestation d’emploi
– Justificatifs de revenus complémentaires (allocations, loyers perçus, etc.)
– Trois derniers relevés bancaires de tous les comptes personnels et joints
– Absence de découverts ou incidents de paiement
– Promesse ou compromis de vente
– Devis de travaux (si applicable)
– Attestation de dépôt de permis de construire (si construction neuve)
– Évaluation du bien par un professionnel (facultatif mais utile)
– Relevés d’épargne (livrets, assurance-vie, PEL, etc.)
– Attestation de don ou de participation familiale (le cas échéant)
1. Présenter un dossier incomplet ou désorganisé
→ Risque de retard ou de refus immédiat.
2. Sous-estimer les charges mensuelles réelles
→ Mieux vaut être transparent sur tous les crédits en cours.
3. Oublier les justificatifs récents
→ Les banques exigent des documents de moins de trois mois.
4. Changer de situation professionnelle pendant la demande
→ Il est préférable d’attendre la finalisation du crédit avant toute transition.
La Maison des Courtiers propose un accompagnement sur mesure pour les primo-accédants :
– Vérification complète de vos justificatifs.
– Simulation du financement et estimation de votre capacité d’emprunt.
– Préparation du dossier selon les exigences de chaque banque partenaire.
– Transmission directe aux établissements bancaires les plus adaptés à votre profil.
Grâce à notre expérience, nous savons ce que les banques attendent réellement et comment mettre en valeur votre profil emprunteur.
Projet : Premier achat à Houdan – 220 000 €
Apport personnel : 15 000 €
Revenus du foyer : 3 800 €/mois
Type de prêt : Prêt à Taux Zéro + prêt amortissable 20 ans
Taux obtenu : 3,75 %
Résultat : Dossier accepté sous 8 jours grâce à un dossier complet préparé par La Maison des Courtiers.
La Maison des Courtiers accompagne ses clients dans toute la région :
Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Grâce à son expertise locale, son réseau bancaire solide et son accompagnement humain, vous bénéficiez d’un financement rapide, transparent et avantageux.
Vous souhaitez directement prendre rendez‑vous avec l’un de nos spécialistes? Réservez votre créneau horaire dès maintenant.
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