Les frais de notaire (droits de mutation) augmentent de +0,5 % au 1er janvier 2025.
Augmentation des frais de notaire en 2025 : quel impact pour votre achat immobilier ?
C’est officiel, les frais de notaire, plus précisément appelés droits de mutation, vont connaître une hausse de +0. 5% à partir du 1er janvier 2025. Une augmentation qui peut paraître minime en apparence mais qui pourrait bien avoir un impact sur votre projet d’achat immobilier.
Les frais de notaire : un coût incontournable lors d’un achat immobilier
Les frais de notaire sont une composante essentielle et inévitable dans le coût total d’un achat immobilier. Ils comprennent notamment les droits de mutation, des taxes collectées par le notaire pour le compte de l’Etat et des collectivités locales lors de la transaction.
Avec leur augmentation prévue au 1er janvier 2025, ces droits vont passer à un taux moyen national de +0. 5%. Cela signifie que pour un achat immobilier de 200 000 euros, les frais de notaire s’élèveront à environ 8 000 euros, contre 7 950 euros auparavant.
Comment anticiper cette hausse des frais de notaire ?
- Anticiper son achat immobilier : Si vous avez un projet d’achat immobilier en cours, il pourrait être judicieux de le concrétiser avant la fin de l’année 2024 afin de limiter l’impact de cette hausse sur votre budget.
- Négocier le prix de vente : Une autre solution consiste à négocier le prix de vente de votre bien immobilier. En effet, moins vous empruntez, moins les frais de notaire seront élevés.
- Optimiser son financement : Il est également possible d’optimiser son plan de financement en incluant les frais de notaire dans le montant du prêt immobilier.
En conclusion, la hausse des frais de notaire au 1er janvier 2025 est certes peu significative, mais elle peut tout de même peser sur votre budget d’achat immobilier. Il est donc important d’anticiper cette augmentation et d’adapter en conséquence votre projet immobilier.
