Menu
Lorsque vous contractez un crédit immobilier, la banque exige une garantie pour se protéger en cas de défaut de paiement.
Deux grandes familles existent : la garantie réelle (hypothèque, PPD) et la caution bancaire (Crédit Logement, CAMCA, etc.).
La Maison des Courtiers vous explique, en termes simples, laquelle est la plus adaptée à votre projet dans les Yvelines et Île-de-France.
La garantie réelle repose sur une inscription sur le bien immobilier.
Si l’emprunteur ne paie plus, la banque peut saisir et vendre le bien pour récupérer la somme due.
La garantie réelle est souvent plus coûteuse, surtout si vous revendez avant la fin du prêt.
La caution fonctionne différemment :
Un organisme (Crédit Logement, CAMCA, SACCEF…) se porte garant à votre place.
Dans 80 % des crédits immobiliers, c’est la caution bancaire qui est choisie.
À lire aussi : Frais de notaire
| Critère | Garantie réelle | Caution bancaire |
|---|---|---|
| Frais | Plus élevés | Moins chers |
| Revente avant la fin du prêt | Mainlevée obligatoire | Rien à payer |
| Rapidité | Plus long | Très rapide |
| Acceptation | Automatique | Soumise à validation |
| Popularité | En baisse | Très utilisée |
Le choix dépend de :
La Maison des Courtiers compare pour vous toutes les garanties disponibles et choisit la moins coûteuse pour votre situation.
La Maison des Courtiers accompagne les emprunteurs ayant subi un refus bancaire dans : Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Des rendez-vous sont possibles en agence, par téléphone ou en visio, selon vos disponibilités.
Vous souhaitez directement prendre rendez‑vous avec l’un de nos spécialistes? Réservez votre créneau horaire dès maintenant.
L'expertise crédit au service de vos projets
Contactez-nous
Du lundi au vendredi
De 9h à 12h30 et de 14h à 18h
© La Maison des Courtiers – Mentions légales – Politique de confidentialité – Politique de cookies – Site créé avec soin par DigitalSeeds
