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Lorsque les taux immobiliers évoluent ou que votre situation change, il peut être judicieux de réviser votre financement.
Deux options existent : le rachat de crédit ou la renégociation.
La Maison des Courtiers, spécialiste du crédit immobilier dans les Yvelines, Rambouillet, Versailles, Maulette, Houdan, Dreux, Chartres et Paris / Île-de-France, vous aide à comparer les deux solutions.
✔️ Se fait dans la même banque
✔️ Frais très limités
✔️ Taux revu à la baisse
❌ La banque peut refuser
❌ Les conditions ne changent pas toujours totalement
✔️ Nouvelle banque = concurrence = meilleur taux
✔️ Modification complète des conditions (durée, assurance etc.)
✔️ Peut faire économiser des milliers d’euros
❌ Frais plus élevés (IRA, garantie, dossier)
❌ Processus plus long
| Critère | Renégociation | Rachat de crédit |
|---|---|---|
| Banque | La même | Une nouvelle |
| Frais | Très faibles | Modérés à importants |
| Possibilité de changement d’assurance | Limitée | Oui, souvent avantageuse |
| Conditions du prêt | Partiellement modifiées | Complètement revues |
| Gain potentiel | Moyen | Élevé |
| Rapidité | Rapide | Plus long |
| Démarches | Simples | Plus administratives |
Choisissez cette solution si :
Idéal si votre banque est conciliante.
Le rachat devient plus intéressant lorsque :
C’est souvent l’option la plus rentable.
Montant restant dû : 180 000 €
Durée restante : 17 ans
Taux actuel : 3,9 %
Taux du marché : 3,1 %
• Taux obtenu : 3,4 %
• Économie estimée : 4 000 – 6 000 €
• Taux obtenu : 3,1 %
• Frais : ~2 200 €
• Économie totale : 8 000 – 12 000 €
Conclusion : le rachat est plus rentable dans ce cas précis
La Maison des Courtiers réalise une simulation complète et gratuite pour déterminer la solution la plus avantageuse :
La Maison des Courtiers accompagne les emprunteurs ayant subi un refus bancaire dans : Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Des rendez-vous sont possibles en agence, par téléphone ou en visio, selon vos disponibilités.
Vous souhaitez directement prendre rendez‑vous avec l’un de nos spécialistes? Réservez votre créneau horaire dès maintenant.
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