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La capacité d’emprunt détermine le montant maximum que vous pouvez emprunter pour financer un projet immobilier.
La Maison des Courtiers, experte en crédit immobilier en Yvelines, Rambouillet, Versailles, Maulette, Houdan, Dreux, Chartres et Paris / Île-de-France, vous aide à estimer votre budget et à obtenir la meilleure offre possible.
Il s’agit du montant maximal que vous pouvez emprunter selon vos :
Elle permet d’éviter de viser un bien hors budget et de mieux anticiper votre financement.
Capacité d’emprunt = (Revenus – Charges) × 35 %
La Maison des Courtiers intègre aussi :
✔ votre reste à vivre
✔ le type de prêt demandé
✔ les taux actualisés du marché
✔ les conditions selon la banque choisie
| Revenus nets mensuels | Charges mensuelles | Capacité d’emprunt mensuelle | Budget immobilier estimé* |
|---|---|---|---|
| 2 000 € | 200 € | 630 € | ~150 000 € |
| 3 000 € | 400 € | 910 € | ~220 000 € |
| 4 500 € | 300 € | 1 470 € | ~350 000 € |
*Budget estimé avec prêt sur 25 ans à un taux moyen de 4 %.
Revenus du foyer : 3 800 € / mois
Charges actuelles : 300 €
Capacité d’emprunt mensuelle : 1 030 €
Projet : Appartement à Rambouillet
Budget estimé : environ 250 000 €
La Maison des Courtiers compare ensuite les banques pour optimiser le taux et les mensualités.
Nous vous aidons à :
✔ définir votre budget réel
✔ optimiser votre dossier bancaire
✔ obtenir le meilleur taux en Yvelines et Île-de-France
✔ présenter un dossier solide aux banques
✔ calculer votre mensualité idéale
La Maison des Courtiers accompagne les emprunteurs ayant subi un refus bancaire dans : Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Des rendez-vous sont possibles en agence, par téléphone ou en visio, selon vos disponibilités.
Vous souhaitez directement prendre rendez‑vous avec l’un de nos spécialistes? Réservez votre créneau horaire dès maintenant.
L'expertise crédit au service de vos projets
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