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Le marché immobilier dans les Yvelines (78) se distingue par une grande diversité : zones très tendues autour de Versailles, secteurs ruraux comme Houdan, villes familiales comme Rambouillet ou Maulette.
La Maison des Courtiers analyse chaque mois les taux immobiliers dans les Yvelines pour vous offrir une vision claire et négocier les meilleures conditions auprès des banques locales et nationales.
Mise à jour mensuelle par La Maison des Courtiers.
Durée du prêt | Taux moyen | Taux négocié avec LMDC | Observations |
|---|---|---|---|
10 ans | 3,55 % | 3,40 % | Idéal pour apport élevé |
15 ans | 3,75 % | 3,55 % | Durée très demandée |
20 ans | 3,90 % | 3,70 % | Le standard emprunteur |
25 ans | 4,10 % | 3,90 % | Facilite les primo-accédants |
Les Yvelines font partie des zones les plus attractives d’Île-de-France, avec des taux légèrement inférieurs à la moyenne régionale pour les profils solides.
Les banques adaptent leurs taux en fonction de plusieurs critères :
Certaines banques sont très présentes dans le département, ce qui permet souvent d’obtenir des conditions préférentielles via un courtier.
→ Profils premium, taux attractifs
→ Dossiers souvent traités plus vite
→ Fort attrait pour les familles
→ Bon ratio taux / prix au m²
→ Zones rurales, banques plus sélectives
→ Taux légèrement supérieurs au centre 78
→ Projets accessibles
→ Taux très alignés avec le marché national
La Maison des Courtiers propose des leviers efficaces :
✔ Optimisation du taux d’endettement
✔ Présentation renforcée du dossier
✔ Mise en concurrence des banques Yvelines / IDF
✔ Négociation assurance + garanties
✔ Simulation multi-scenarii (15, 20, 25 ans…)
Client : couple de Rambouillet
Projet : résidence principale – 350 000 €
Durée : 20 ans
Taux public : 3,85 %
Taux obtenu via LMDC : 3,65 %
Économie totale : ~8 900 €
La Maison des Courtiers accompagne les emprunteurs ayant subi un refus bancaire dans : Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Des rendez-vous sont possibles en agence, par téléphone ou en visio, selon vos disponibilités.
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