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Contrairement aux idées reçues, il est tout à fait possible d’obtenir un crédit immobilier sans apport, même en 2025.
La Maison des Courtiers, spécialiste du financement dans les Yvelines, Rambouillet, Versailles, Maulette, Houdan, Dreux, Chartres et Paris / Île-de-France, accompagne chaque année de nombreux clients dans des projets 100 % financés par la banque.
Un financement sans apport signifie que la banque prend en charge la totalité du projet, incluant :
On parle alors d’un financement à 110 %.
Ce type de montage est accepté lorsque le dossier est solide et rassurant pour la banque.
Contrairement à l’idée reçue, ce montage n’est pas réservé aux hauts revenus.
Voici les profils souvent acceptés :
Très bon profil pour les banques : début de carrière, progression salariale future.
Le bien s’autofinance grâce aux loyers → le projet rassure la banque.
Métiers à évolution rapide : techniciens, ingénieurs, fonctions IT…
Pour accepter un financement sans apport, la banque vérifie essentiellement :
Maximum 35 %, sauf cas exceptionnels avec reste à vivre élevé.
Dépend de la taille du foyer et du coût de la vie locale.
CDI ou revenus réguliers pour les indépendants.
La Maison des Courtiers identifie les établissements qui acceptent le sans apport selon votre profil.
Projet : Appartement à Chartres – 185 000 €
Apport : 0 €
Revenus du foyer : 3 300 €/mois
Crédit accordé : 110 % (bien + notaire + garantie)
Durée : 25 ans
Mensualité : 920 €
Statut : CDI + comptes propres → acceptation rapide.
La Maison des Courtiers accompagne les emprunteurs ayant subi un refus bancaire dans : Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Des rendez-vous sont possibles en agence, par téléphone ou en visio, selon vos disponibilités.
Vous souhaitez directement prendre rendez‑vous avec l’un de nos spécialistes? Réservez votre créneau horaire dès maintenant.
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