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L’investissement locatif est une stratégie durable pour construire un patrimoine et générer des revenus complémentaires.
La Maison des Courtiers, spécialiste du prêt immobilier pour investissement locatif, vous aide à trouver le meilleur financement selon votre profil, votre projet et vos objectifs de rentabilité dans les Yvelines, Rambouillet, Versailles, Maulette, Houdan, Dreux, Chartres et Paris / Île-de-France.
L’immobilier reste un investissement stable, avec des rendements supérieurs à la majorité des placements financiers.
Grâce à des dispositifs comme Pinel, LMNP ou Denormandie, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.
L’investissement locatif permet de préparer l’avenir tout en profitant d’un revenu régulier.
Le prêt immobilier locatif permet de financer tout ou partie d’un bien destiné à la location (appartement, maison, immeuble, etc.).
Les loyers perçus peuvent ensuite servir à rembourser les mensualités du crédit.
Les banques évaluent principalement :
| Type de prêt | Description | Avantage principal |
|---|---|---|
| Prêt amortissable | Remboursement du capital et des intérêts sur la durée du prêt | Stabilité financière |
| Prêt in fine | Remboursement des intérêts uniquement, puis du capital à la fin | Optimisation fiscale |
| Crédit relais locatif | Financement temporaire avant revente ou achat d’un autre bien | Flexibilité |
| Prêt à taux fixe ou variable | Selon le profil d’investisseur | Sécurité ou opportunité selon le cas |
La Maison des Courtiers vous aide à sélectionner la formule la plus adaptée à votre projet.
1. Un apport personnel solide (10 à 20 %)
2. Une gestion bancaire stable sans incidents récents
3. Un taux d’endettement maîtrisé
4. Un projet locatif rentable et réaliste
Projet : achat d’un appartement à Chartres à 200 000 €
Apport : 20 000 €
Durée : 20 ans
Taux : 3,8 %
Mensualité : environ 1 175 €
Loyer estimé : 950 €
Avec une optimisation du taux et de la durée, La Maison des Courtiers peut réduire le coût total du crédit et améliorer la rentabilité nette.
La Maison des Courtiers accompagne ses clients dans toute la région :
Maulette – Rambouillet – Versailles – Houdan – Dreux – Chartres – Paris / Île-de-France.
Grâce à son expertise locale, son réseau bancaire solide et son accompagnement humain, vous bénéficiez d’un financement rapide, transparent et avantageux.
Vous souhaitez directement prendre rendez‑vous avec l’un de nos spécialistes? Réservez votre créneau horaire dès maintenant.
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